Visão. Estrutura. Permanência.
A Alpine é uma empresa de desenvolvimento imobiliário com raízes em Joinville, Santa Catarina.
Nascida de uma trajetória empreendedora em gestão patrimonial, negócios imobiliários e tecnologia, a Alpine reúne experiência e competências para desenvolver empreendimentos orientados pelas necessidades do mercado.
Uma visão integrada do desenvolvimento.
Um empreendimento precisa fazer sentido para quem investe, para quem utiliza e para quem opera.
Por isso, produto, arquitetura, viabilidade e operação são considerados em conjunto desde as primeiras decisões. A forma como um edifício é concebido influencia não apenas sua construção, mas seus custos, sua funcionalidade e seu desempenho ao longo do tempo.
Tecnologia na essência.
A origem da Alpine também está no setor de tecnologia. Essa experiência influencia a maneira como organizamos processos, reunimos informações e conduzimos o desenvolvimento imobiliário.
Dados, sistemas digitais e inteligência artificial são incorporados às atividades em que podem melhorar a análise de oportunidades, a qualidade das decisões e a eficiência do trabalho.
Mais do que uma ferramenta específica, essa mentalidade orienta a construção de uma organização preparada para desenvolver negócios com método e capacidade de evolução.
Convicções que orientam nossas decisões.
Princípios que orientam a forma como conduzimos negócios, assumimos responsabilidades e construímos relações.
Reputação acima do resultado imediato.
Preservamos a confiança e a integridade das relações, mesmo quando isso significa abrir mão de uma oportunidade.
Transparência como fundamento.
Valorizamos a clareza nas informações, nas responsabilidades e na comunicação com investidores e parceiros.
Disciplina antes da execução.
Decisões de desenvolvimento devem ser fundamentadas em análise, planejamento e compreensão dos riscos.
Responsabilidade com o capital.
Tratamos os recursos confiados à nossa gestão com prudência, diligência e atenção à relação entre risco e retorno.
Relações antes de transações.
Construímos relações de longo prazo, fundamentadas em confiança, respeito e interesses alinhados.
Raízes em Joinville. Visão de longo prazo.
O Norte de Santa Catarina é o ponto de partida da nossa atuação. A proximidade com as empresas, os investidores e a dinâmica econômica da região contribui para compreender o território e construir relações de longo prazo.
É nesse ambiente que a Alpine desenvolve sua visão de negócios imobiliários.
Uma trajetória entre tecnologia, negócios e desenvolvimento imobiliário.
Filipe Bodenmüller
Fundador · Alpine
Filipe atua no desenvolvimento imobiliário, reunindo experiência em gestão patrimonial, estruturação de negócios e consultoria estratégica.
Iniciou sua trajetória no setor pela gestão de patrimônio imobiliário privado, com atuação na administração de ativos, locações e decisões de investimento. A partir dessa experiência, passou a desenvolver empreendimentos próprios, liderando a captação de recursos, a estruturação, a construção e a entrega de dois projetos imobiliários.
Sua atuação evoluiu para a liderança de operações de maior escala, abrangendo a negociação de terrenos, a definição de produtos imobiliários e a estruturação econômica e financeira de empreendimentos.
Na consultoria estratégica, participou de projetos de aquisição de ativos industriais, propriedades rurais, terrenos e investimentos diversos, além de estudos de mercado, vocação imobiliária e viabilidade de empreendimentos residenciais, comerciais e de saúde.
Também prestou consultoria a uma incorporadora de grande porte, onde participou de um projeto conduzido pela Porsche Consulting, contribuindo para a implementação de um Processo de Desenvolvimento de Produto (PDP) que abrange todo o ciclo da incorporação imobiliária — da avaliação de terrenos e definição do produto à estruturação, execução e entrega dos empreendimentos.
Sua trajetória empreendedora inclui dois anos no Vale do Silício, onde foi sócio de uma startup de realidade virtual, atuando em crescimento e operações. A experiência em um dos principais polos mundiais de inovação e empreendedorismo influenciou sua abordagem de negócios, incorporando uma cultura de tecnologia, experimentação, eficiência operacional e desenvolvimento de modelos escaláveis à sua atuação no mercado imobiliário.
Indicadores da trajetória profissional:
- R$ 500 MM+
- Em VGV de empreendimentos cuja estruturação liderou.
- R$ 2 BI+
- Em negociações imobiliárias das quais participou.
- 50+
- Estudos para avaliação e aquisição de terrenos.
- 2
- Empreendimentos próprios desenvolvidos e entregues.
Os indicadores representam a trajetória profissional e empresarial do fundador, não o volume de operações da Alpine.
Conheça nossa atuação.
Explore a abordagem que orienta nossos empreendimentos e os projetos que estamos desenvolvendo.